房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终3105号

原、被告之间签订的协议书是双方真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原被告双方应遵循诚实信用原则全面履行自己的权利与义务，原告已按照协议的约定向豫中监狱支付房款346000元，并将两万元转让费已全部交付被告，被告后期分两次先后自行缴纳房款46000元、85847.87元合计131847.87元。由于被告的反悔致使原告无法交付剩余房款，致使合同未能完全履行，是双方产生纠纷原因。故原告要求确认原被告签订的协议书及承诺书有效的诉讼请求该院予以支持，要求判令被告协助原告办理中牟宁馨苑小区7号楼2单元4层西户房屋交接手续的诉讼请求，由于原被告协议尚未履行完毕，交接手续条件尚未成就，该院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决：一、原告许继红与被告签订的协议书及承诺书有效。二、驳回原告其他诉

原、被告之间签订的协议书是双方真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原被告双方应遵循诚实信用原则全面履行自己的权利与义务，原告已按照协议的约定向豫中监狱支付房款346000元，并将两万元转让费已全部交付被告，被告后期分两次先后自行缴纳房款46000元、85847.87元合计131847.87元。由于被告的反悔致使原告无法交付剩余房款，致使合同未能完全履行

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终3105号上诉人（原审被告）卢金山，男，汉族，1945年12月15日出生。委托代理人杨雪民，河南大河律师事务所律师。上诉人（原审第三人）张宏叶，女，汉族，1951年1月28日出生。委托代理人杨雪民，河南大河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）许继红，女，汉族，1967年1月17日出生。委托代理人张军杰。上诉人卢金山、张宏叶与被上诉人许……