房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）吉03民终1号
裁判要旨
合法的民事法律行为受法律保护。二原告所有的房屋被被告拆迁，理应享有产权调换获得回迁安置的权利。本案中，二原告与被告航宇伊通分公司签订的《回迁安置协议书》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，该协议合法有效，合同当事人应遵循诚实信用原则全面履行合同义务。故原告要求被告履行交付回迁安置房屋的请求，本院予以支持。本案中，被告主张的“143.54㎡住宅不存在的事实，”对此，被告负有举证责任，被告未能举证加以证明，被告应当对该事实承担举证不能的法律后果。退一步讲，如果回迁安置协议中所记载的143.54㎡住宅确实不存在，被告认为协议内容显失公平，应另案处理。被告辩解《回迁安置协议书》显失公平，合同应当变更或者撤销，进而请求宣告无效，因不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效所规定的情形，其理由不能成立，本院不予支持。原告主张被告支付违约金，符合法律规定，应予支持。但应按2014年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标中框剪小高层1217元/㎡计算，不应按框剪高层即1350元/㎡计算。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，由于袁
摘要
四平市航宇房地产开发有限公司伊通分公司与袁滨、袁琳、吉林省航宇房地产开发集团有限公司、徐伟房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉03民终1号上诉人（原审被告）：四平市航宇房地产开发有限公司伊通分公司，住所地：伊通满族自治县伊通镇庆阳街。法定代表人：张见萌，经理。委托诉讼代理人：王爽，吉林言悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁滨，女，1982年4月24日出生，现住伊通满族自治县。委托诉讼代理人：李新春，吉林崇明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁琳，女，198……