合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）新01执异94号

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。”在本案中，案外人高丽基于实体权利对保全裁定实施过程中的执行行为不服，向本院提出书面异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条予以审查。在本案中经查明，高丽与火车头房产公司签订《商品房买卖合同（现售）》、实际占有涉案房产的时间均早于本院保全查封的时间，并已支付了全部的购房款，涉案房产未办理过户登记也非案外人高丽自身原因所致。综上，案外人提出中止执行的异议请求，本院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，案外人对执行标的提出异议的，人民法院经审查后认为异议理由成立的，应裁定中止对该标的的执行。故本案中不能直接裁定解除查封，只能依法中止对保全查封标的的执行。申请保全人陕西建工集团公司提出的理由

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。”在本案中，案外人高丽基于实体权利对保全裁定实施过程中的执行行为不服，向本院提出书面异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条予以审查。在本案中经查明，高丽与火车头房产公司签订《商品房买卖合同（现售）》、实际占有涉

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)新01执异94号 案外人：高丽，女，1983年2月1日出生，汉族，新疆汇信世家商贸有限责任公司的财务人员，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。申请保全人：陕西建工集团有限公司（原名称陕西建工集团股份有限公司），住所地陕西省西安市莲湖区北大街199号。法定代表人：张义光，该公司董事长。委托诉讼代理人：李锦卓，男，该公司法务专员。被申请人：……