房屋租赁合同纠纷 （2020）粤03民终9950号

原审判决的上述认定具有2017年10月16日《房屋出租委托书》、2017年10月16日《厂房租赁合同协议书》作为依据，两上诉人关于其与被上诉人启威公司从2017年10月16日起即名为委托关系，实为房屋租赁关系的上诉主张缺乏事实依据，本院不予采纳，并对原审法院的上述认定予以维持。2018年1月5日，启威公司作为出租方与樘洲公司作为承租方签订《厂房租赁合同协议书》，约定启威公司向樘洲公司出租“观澜街道桂圆路57号”建筑面积约11500平方米的一整栋四层楼厂房给樘洲公司使用，用途为工业厂房，租赁期限为2018年4月1日至2023年3月31日。启威公司预计于2017年12月30日前将涉案厂房交付樘洲公司，正式交房后90天内为免租期，每月租金220000元，租金每隔2.5年递增一次、递增幅度为8%（以交房后正式计租之日后推30个月后递增），租赁保证金440000元，变压器更名保证金100000元，同时约定了电费、电梯费、水费等其他事项。该《厂房租赁合同协议书》落款处承租方为樘洲公司盖章及其授权代表人王继峰签名，出租方为启威公司盖章及其法定代表人签名。2018年1月5日，启威公司与王继峰签订《补充

原审判决的上述认定具有2017年10月16日《房屋出租委托书》、2017年10月16日《厂房租赁合同协议书》作为依据，两上诉人关于其与被上诉人启威公司从2017年10月16日起即名为委托关系，实为房屋租赁关系的上诉主张缺乏事实依据，本院不予采纳，并对原审法院的上述认定予以维持。2018年1月5日，启威公司作为出租方与樘洲公司作为承租方签订《厂房租赁合同协议书》，约定启威公司向樘洲公司出租“观澜街道桂圆路57号”建筑面积约11500平方米的一整栋四层楼厂房给樘洲公司使用，用途为工业厂房，租赁期限为2018年4月1日至2023年3月31日。启威公司预计于2017年12月30日前将涉案厂房交付樘洲公

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终9950号上诉人（原审被告）：王继峰，男，住址吉林省龙井市。上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳市樘洲物业管理有限公司，住所地深圳市龙华新区观澜街道横坑河东村环观中路47号，统一社会信用代码91440300MA5EDPBE2J。法定代表人：王继峰。共同委托代理人：陈德怀，广东德城律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：启威包装材……