排除妨害纠纷 （2019）苏03民申475号

邓万莉已认可佟昌龄的加盖行为并无依据，违建物原为棚户，并未完全遮挡案涉104室的阳光和影响通风，后完全加盖成房屋的行为应在2002年，邓万莉多年来一直就此违建行为向政府部门维权，足以表明其对佟昌龄的加盖行为不能容忍。三、邓万莉因案涉104室被南院违章建筑遮挡，致使该房无光无风，已失去住宅功能为由请求法院排除妨害,一审法院依据《中华人民共和国城乡规划法》认定本案应由相关行政机关处理，并非法院受案范围，驳回邓万莉的诉讼请求显然适用法律错误。四、案外人佟昌龄死亡后，张银侠、佟乐继续占有违章建筑并获取收益的行为没有法律依据。五、因张银侠、佟乐占有违建物的行为致使案涉104室现能收取的租金远远低于同期同地段的房屋租赁市场价格，邓万莉主张每月1200元的赔偿具有事实和法律依据。六、原审法院遗漏邓万莉的诉讼请求,不仅忽视南院违建已对邓万莉具有产权的阳台进行侵占的事实，而且对案涉104室的通风和采光问题也没有进行判决。综上，请求依法再审并支持邓万莉的各项再审请求。佟乐、张银侠提交意见称：案涉房屋的现状持续了几十年，佟昌龄出卖该房时,邓万莉确认了房屋情况并签字捺手印，行政部门亦没有认定存有违章建筑。此外

邓万莉已认可佟昌龄的加盖行为并无依据，违建物原为棚户，并未完全遮挡案涉104室的阳光和影响通风，后完全加盖成房屋的行为应在2002年，邓万莉多年来一直就此违建行为向政府部门维权，足以表明其对佟昌龄的加盖行为不能容忍。三、邓万莉因案涉104室被南院违章建筑遮挡，致使该房无光无风，已失去住宅功能为由请求法院排除妨害,一审法院依据《中华人民共和国城乡规划法》认定本案应由相关行政机关处理，并非法院受案范围，驳回邓万莉的诉讼请求显然适用法律错误。四、案外人佟昌龄死亡后，张银侠、佟乐继续占有违章建筑并获取收益的行为没有法律依据。五、因张银侠、佟乐占有违建物的行为致使案涉104室现能收取的租金远远低于同期同

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏03民申475号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：邓万莉，女，1963年11月19日生，汉族，住徐州市。委托诉讼代理人:李明华（邓万莉之夫），男，1960年9月3日生，汉族，住徐州市。委托诉讼代理人：李政谕（邓万莉之子），男，1985年2月3日生，汉族，住徐州市泉山区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：佟乐，女，1987年10月29日生，……