买卖合同纠纷 （2019）浙07民终5086号

本案争议的焦点为：双方安置房买卖协议中的购房指标确认的是100㎡还是80㎡的安置权益。首先，双方2017年8月22日签订的安置房买卖协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性强制性规定，确认该协议合法有效；其次，虽然该协议中载明安置房约为100㎡，但协议签订当时户型面积并未确定，结合双方微信聊天记录，户型抽签时王碧君明确告知杨芝玲，杨芝玲的户型是80㎡，杨芝玲并未提出异议且表示认可；之后，王碧君向杨芝玲发送缴款通知书，当日双方均认可杨芝玲缴纳80㎡的相应款项，王碧君缴纳100㎡的相应款项。综上，双方一致认可杨芝玲享有王碧君180㎡安置权益中的80㎡，故杨芝玲要求确认100㎡安置权益归其所有，缺乏事实与法律依据，不予支持。因双方买卖协议中记载的为100㎡每套，多于实际抽签后确定的面积，多出部分双方可另行解决。杨芝玲诉讼请求中的合理部分，予以支持；王碧君辩解中的合理部分，予以采信。依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条的规定，判决：一、杨芝玲与王碧君于2017年8月22日签订的《佛堂镇安置房买卖协议》有效；二、驳回杨芝

本案争议的焦点为：双方安置房买卖协议中的购房指标确认的是100㎡还是80㎡的安置权益。首先，双方2017年8月22日签订的安置房买卖协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性强制性规定，确认该协议合法有效；其次，虽然该协议中载明安置房约为100㎡，但协议签订当时户型面积并未确定，结合双方微信聊天记录，户型抽签时王碧君明确告知杨芝玲，杨芝玲的户型是80㎡，杨芝玲并未提出异议且表示认可；之后，王碧君向杨芝玲发送缴款通知书，当日双方均认可杨芝玲缴纳80㎡的相应款项，王碧君缴纳100㎡的相应款项。综上，双方一致认可杨芝玲享有王碧君180㎡安置权益中的80㎡，故杨芝玲要求确认100㎡安置

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙07民终5086号上诉人（原审原告）：杨芝玲，女，1963年10月10日出生，汉族，住浙江省义乌市。被上诉人（原审被告）：王碧君，女，1969年8月25日出生，汉族，住浙江省义乌市。上诉人杨芝玲因与被上诉人王碧君买卖合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2019）浙0782民初10860号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月3日立……