房屋买卖合同纠纷 （2018）晋01民终1628号
裁判要旨
原审在��明事实部分认定双方当事人签订房屋买卖合同，恒实房地产公司作为出卖人收取买受人购房款，却由恒实房地产公司全资子公司山西恒实平阳房地产开发有限公司（以下简称恒实平阳房地产公司）向买受人出具《房屋质量保证书》并移交房屋，且涉案房屋预售许可证登记在恒实平阳房地产公司名下，显然恒实平阳房地产公司与本案诉讼存在直接利害关系，原审遗漏必要共同诉讼参与人，程序不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，裁定如下：一、撤销太原市小店区人民法院（2016）晋0105民初3544号民事判决；二、发回太原市小店区人民法院重审。审判长雷晨审判员焦跃峰审判员孙广金二〇一八年四月二十六日书记员齐文姝 来自：www.
摘要
山西恒实房地产开发有限责任公司与郭睿娟房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2018）晋01民终1628号上诉人（原审被告）：山西恒实房地产开发有限责任公司，住所地山西省太原市小店区长风街705号，统一社会信用代码×××。法定代表人：孙国太，总经理。委托诉讼代理人：赵翠娟，山西佳镜律师事务所律师。委托诉讼代理人：白能平，山西佳镜律师事务所律师。被上诉……