房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁03民终1266号

原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，为有效合同。原、被告双方均应按照约定全面履行自己的义务。被告未按合同约定期限交纳购房款，构成违约，应当承担相应的违约责任。根据双方合同约定，被告逾期九十日未支付应付购房款，违约方除足额支付应付购房款外，须自应付款之日起至实际全额支付应付款之日止，按日向出卖人支付逾期付款额万分之三的违约金。该约定不违反法律规定，予以确认。对原告要求被告支付拖欠购房款509235.00元，支付自2014年2月12日起至2015年11月5日止的逾期付款违约金96550.96元及至实际付清全部房款之日止按逾期付款违约金的诉讼请求，予以支持；对被告认为违约金过高的主张，不予采纳。被告在庭审中提出的关于解除合同的主张，应当另行处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百六十一条之规定，判决：一、被告史章于本判决生效之日起十日内支付原告淄博市碧桂园房地产开发有限公司购房款509235.00元；二、被告史章于本判决生效之日起十日内支付原告淄博市碧桂园房地产开发有限公司自2014年2月12日起至2015年

原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，为有效合同。原、被告双方均应按照约定全面履行自己的义务。被告未按合同约定期限交纳购房款，构成违约，应当承担相应的违约责任。根据双方合同约定，被告逾期九十日未支付应付购房款，违约方除足额支付应付购房款外，须自应付款之日起至实际全额支付应付款之日止，按日向出卖人支付逾期付款额万分之三的违约金。该约定不违反法律规定，予以确认。对原告要求被告支付拖欠购房款509235.00元，支付自2014年2月12日起至2015年11月5日止的逾期付款违约金96550.96元及至实际付清全部房款之日止按逾期付款违约金的诉讼请求，予以支持；对被告认为

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终1266号上诉人（原审被告）：史章，淄博日报社记者。被上诉人（原审原告）：淄博市碧桂园房地产开发有限公司。住所地：淄博市周村区北郊镇政府北邻文化大院内。法定代表人：杨文杰，总经理。委托代理人：李菲菲，淄博市碧桂园房地产开发有限公司员工。上诉人史章因房屋买卖合同纠纷一案，不服淄博市周村区人民法院（2016）鲁0306民初363号民事判决……