商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）琼96民终2150号

部分“但双方签订的履行代理协议后，又通过电话通话的口头形式磋商后，最终达成......故本院不予支持丽家营销中心的诉求。”原审判决认定双方口头变更协议及丽家营销中心违反诚实信用原则是错误的。(一)双方签订《企业分销代理协议》，双方应诚实信用，认真履行协议。特别在丽家营销中心已经履行了义务后，恒信公司更应该严格按约定履行完全支付佣金的义务。但事实上恒信公司不讲诚信：1、恒信公司采取拖延的方式，一直不予支付佣金给丽家营销中心。并且其针对的不仅仅是丽家营销中心一家代销方。恒信公司故意拖延不向代销方支付佣金，在一审时其所提供的十一家代销方的都按5%结算的证据反而能证实恒信公司对其他十一家代销方违约的事实。也因此导致其它公司共同建立统一集体的讨佣群。2、另外，恒信公司对其许多员工也存在拖欠报酬的事实，为此有许多员工向澄迈县劳动仲裁委申请劳动仲裁。如销售经理郭大利、渠道经理陈强等的报酬问题。（二)没有证据能证实双方已口头变更协议。原审是以一种推定的方式来认定双方已口头变更协议。在本案中，如果口头变更减佣协议成立，那么对恒信公司是绝对有利的。而对丽家营销中心则是不利的。丽家营销中心显然是不会同意这样

部分“但双方签订的履行代理协议后，又通过电话通话的口头形式磋商后，最终达成......故本院不予支持丽家营销中心的诉求。”原审判决认定双方口头变更协议及丽家营销中心违反诚实信用原则是错误的。(一)双方签订《企业分销代理协议》，双方应诚实信用，认真履行协议。特别在丽家营销中心已经履行了义务后，恒信公司更应该严格按约定履行完全支付佣金的义务。但事实上恒信公司不讲诚信：1、恒信公司采取拖延的方式，一直不予支付佣金给丽家营销中心。并且其针对的不仅仅是丽家营销中心一家代销方。恒信公司故意拖延不向代销方支付佣金，在一审时其所提供的十一家代销方的都按5%结算的证据反而能证实恒信公司对其他十一家代销方违约的事

海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼96民终2150号 上诉人(原审原告)：澄迈金江丽家房产营销代理服务中心，住所地：海南省澄迈县金江镇金马大道四季春城**泉倾天下小区**楼****。 经营者：孙爱莉，女，1959年2月11日出生，汉族，河南省郑州市金水区人，现住海南省澄迈县金江镇金马大道四季春城**泉倾天下小区**楼****。 委托诉讼代理人：王业海，海南京园律师事务所律师……