合同纠纷 （2019）粤0304执异36号

依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件的规定》第十五条的规定，人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。 可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。 此外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。 发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。 本案中，本院作出的保全裁定书裁定保全财产金额为285万元，而本院查封6套涉案房产的整体价值明显高于保全裁定载明的金额。 其中，涉案201、205房产合计101.08平方米，登记价格共计2425920元，折算房产均价仅约2.4万元/平方米，而涉案房产地处深圳市福田区华强北

高顺金、深圳市奥俊凯贸易有限公司合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异36号 异议人（被申请人）高顺金，男，1963年8月25日出生，住址湖北省钟祥市。 委托代理人肖卓凡，上海市锦天成（深圳）律师事务所律师。 申请人深圳市奥俊凯贸易有限公司，住所地深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道9009号珠江广场A2栋8A，统一社会信用代码91440300088638200C。 法定代表人李增辉，经理。 ……