房屋买卖合同纠纷 （2021）黑01民辖终152号

本案系李艳请求交付购买哈尔滨亚美国际娱乐投资有限公司房屋引发的房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖权”。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。本案因双方当事人对履行地点没有约定，争议标的为交付不动产，故不动产所在地哈尔滨市为合同履行地。依照上述法律规定，本案应由合同履行地即被告哈尔滨亚美国际娱乐投资有限公司住所地法院哈尔滨市道里区人民法院管辖。原审法院以合同履行地即不动产所在地哈尔滨市确定管辖法院，裁定驳回哈尔滨亚美国际娱乐投资有限公司对本案管辖权提出的异议，适用法律正确，本院予以维持。关于哈尔滨亚美国际娱乐投资有限公司主张其暂时办公地为哈尔滨市南岗区中山路254号，本案应由哈尔滨市南岗区人民法院管辖问题。《中华人民共和国民法典》第六十三条、第六十四条/第六十五条规定：“法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为

本案系李艳请求交付购买哈尔滨亚美国际娱乐投资有限公司房屋引发的房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖权”。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。本案因双方当事人对履行地点没有约定，争议标的为交付不动产，故不动产所在地哈尔滨市为合同履行地。依照上述法律规定，本案应由合同履行地即被告哈尔滨亚美国际娱乐投资有限公司住所地法院哈尔滨市道里区人民法院管辖。原审法院以合同履行地即

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑01民辖终152号上诉人（原审被告）：哈尔滨亚美国际娱乐投资有限公司，营业执照注册地哈尔滨市道里区爱建路66号中兴家园物业21号楼3楼。法定代表人：董云才，董事长。被上诉人（原审原告）：李艳，女，1969年3月12日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。上诉人哈尔滨亚美国际娱乐投资有限公司与被上诉人李艳房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市道……