房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0103民初14297号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。 原告已依约交付房款并入住涉案房屋，被告未能按合同约定的期限将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案，构成违约。 原告要求被告将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案之诉讼请求符合合同约定，本院依法予以支持。 3-12705号住房被告辩称其已履行备案义务，因被告提供的不动产权籍调查报告受理单仅能证明被告向不动产权籍调查机关申请对该项目进行不动产权籍调查测绘，并非向产权登记机关报送资料，故被告此辩称本院不予采纳。 4-11802号住房 ，被告称系因第三方原因无法办理备案登记，因碑林区民政局社会事务科于2014年6月以前已将被告开发XX路XX号，被告完全可在合同约定的期限内履行备案义务，被告与其建设单位有何纷争系另一法律关系，与本案无关，故其抗辩理由不能成立，本院依法不予采纳。 原告已依约交付房款并入住涉案房屋，被告未能按合同约定的期限将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案，构成违约。 被告应按合同约定已付房款的0.1%
摘要
周程与西安和居置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初14297号 原告：周程，男，1970年12月26日出生，汉族，自由职业，住西安市碑林区。 委托诉讼代理人：杜玉涛，陕西厚朴律师事务所律师。 被告：西安和居置业有限责任公司，住所地：西安市碑林区。 法定代表人：李振勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王婷婷，陕西德伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：侯智……