（2018）吉05执异110号
裁判要旨
王立君、张玉洲、王傲然虽然主张被继承人张莉于2012年7月23日与泰和房地产签订认购书并交纳了车库款，但泰和房地产于2013年12月5日将案涉车库抵押给通化农商行，通化农商行于2013年12月6日已经取得了抵押登记。因通化农商行对案涉车库享有可以对抗案外人的抵押权，且已被本院已经发生法律效力的（2014）通中民初字第71号民事调解确定，案外人对案涉车库主张排除执行的异议实质上是对原生效民事调解的异议，应通过审判监督程序办理，故对案外人的异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下：驳回王立君、张玉洲、王傲然的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 吕希连审判员 林立洲审判员 王 红二〇一八年九月十一日书记员 李宗霖 搜索“马 克 数 据 网”
摘要
王立君、张玉洲、王傲然与通化农村商业银行股份有限公司与通化瑞邦实业有限公司、通化市泰和房地产开发有限公司借款抵押合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉05执异110号案外人：王立君，男，住吉林省通化市。案外人：张玉洲，男，住吉林省通化市。案外人：王傲然，男，住吉林省通化市。申请执行人：通化农村商业银行股份有限公司，住所：吉林省通化市。法定代表人：崔林，董事长。被执行人：通化瑞邦实业有限公司，住所：吉林省通化市。法定代表人：于桂珍，经理。被执行人：通化市泰和房地产开发有限公司，住所：吉林省通……