房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终5193号

原、被告之间的房屋买卖合同是双方在平等协商基础之下签订的，是双方的真实意思表示，合同合法有效，双方均应按照合同约定严格履行，任何一方不得因房屋价格变化而违反合同约定和反悔。本案中，原告已按约定将400000元购房款交付给被告且没有任何违约行为，被告也已经取得房屋产权证，因此诉争房屋依法归原告所有，被告应将房屋交付给原告并协助原告办理房屋过户手续。办完过户手续之后，原告应将购房尾款240000元给付被告。由于原、被告并未约定办理过户费用由谁承担，原告同意承担过户费用，所以，办理房屋过户的费用由原告自行负担。依照《中华人民共和国合同法法》第一百五十九条之规定，判决：一、证号为冀（2017）香河县不动产权第002813号的香河县锦绣家园8号楼1单元1601室楼房归原告韩春霞所有，被告李哲于判决生效后三日内将该房屋交付给原告。二、被告李哲于判决生效后十日内协助原告韩春霞办理上述房房屋的过户手续，过户费用由原告负担。三、原告韩春霞于上述房屋办理完过户手续三日内给付被告李哲购房尾款240000元。案件受理费50元由被告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，一审法院认定事实属实，本院予以确认。本

原、被告之间的房屋买卖合同是双方在平等协商基础之下签订的，是双方的真实意思表示，合同合法有效，双方均应按照合同约定严格履行，任何一方不得因房屋价格变化而违反合同约定和反悔。本案中，原告已按约定将400000元购房款交付给被告且没有任何违约行为，被告也已经取得房屋产权证，因此诉争房屋依法归原告所有，被告应将房屋交付给原告并协助原告办理房屋过户手续。办完过户手续之后，原告应将购房尾款240000元给付被告。由于原、被告并未约定办理过户费用由谁承担，原告同意承担过户费用，所以，办理房屋过户的费用由原告自行负担。依照《中华人民共和国合同法法》第一百五十九条之规定，判决：一、证号为冀（2017）香河县不

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终5193号上诉人（原审被告）：李哲，男，1970年11月1日生，朝鲜族，吉林省延吉市人，现住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：韩春霞，女，1973年10月5日出生，汉族，河北省香河县人，现住香河县新绣区。委托诉讼代理人：周广文，河北燕灵律师事务所律师。上诉人李哲因与被上诉人韩春霞房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省香河县人民法院（201……