农村土地承包合同纠纷 （2013）马民一终字第00506号

《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案中，夏道银与孔令红签订的转让协议中约定转让期限从2010年12月10日至2013年12月10日，而夏道银与原发包人签订的承包合同约定承包期限为2007年4月15日至2013年4月15日，流转的期限已超过承包期的剩余期限，因此，剩余2013年4月16日至2013年12月10日期限部分无效。另根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。根据双方转让协议约定，转让费为22万，并未约定承包费由孔令红负担，孔令红自2010年10月31日至2011年1月31日先后支付夏道银34.6万元，故此款应认定为包含转让费22万元。原审按照期限比例认定夏道银返还孔令红合同无效部分的转让费48889元，并无不当。故夏道银要求孔令红给付转让费的主张，本院不予支持。另双方签订的转让协议中并未就承包费事项进行约定，孔令红在原审也未就承包费起诉，且夏道银也未提起反诉，故夏道银要求孔令红支付承包费的

《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案中，夏道银与孔令红签订的转让协议中约定转让期限从2010年12月10日至2013年12月10日，而夏道银与原发包人签订的承包合同约定承包期限为2007年4月15日至2013年4月15日，流转的期限已超过承包期的剩余期限，因此，剩余2013年4月16日至2013年12月10日期限部分无效。另根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。根据双方转让协议约定，转让费为22万，并

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）马民一终字第00506号上诉人（原审被告）：夏道银。被上诉人（原审原告）：孔令红。上诉人夏道银因与被上诉人孔令红农村土地承包合同纠纷一案，不服安徽省和县人民法院（2013）和民二初字第00177号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年11月6日公开开庭进行了审理。上诉人夏道银及其委托代理人茆晓晴、被上诉人孔令红及其……