所有权确认纠纷 （2019）苏1282民初8104号
裁判要旨
不动产登记簿的记载不一定与物的真实权利状态一致。 不动产登记簿记载的物权归属等事项与真正权利状态不一致的情况下，不动产物权的真实权利人有权申请更正。 本案中，被告认可1302室房屋的真实权利人为原告，二被告亦未能举证证明其实际向二原告支付过1302室房屋的购房款，且1302室房屋一直由原告及其子余益平居住、使用，故本院确认二原告为1302室房屋的真实所有权人。 原告还要求二被告配合办理上述房屋的产权过户登记手续，被告不予认可，对此本院认为，1302室房屋目前尚有抵押登记，抵押权人为江苏银行，故1302室房屋在客观上暂时无法办理过户手续。 但二被告在清偿江苏银行贷款后，应当及时注销1302室房屋的抵押权登记并将该房屋的产权转移登记至二原告名下。
摘要
8104余八斤、刘巧美与余荣芳、曹小荣所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初8104号原告：余八斤，男，汉族，住靖江市江阴经济开发区。 原告：刘巧美，女，住靖江市江阴经济开发区。 二原告共同委托诉讼代理人：丁亚君，江苏丁晓芳律师事务所律师。 被告：余荣芳，女，汉族，住靖江市江阴经济开发区。 被告：曹小荣，男，汉族，住靖江市江阴经济开发区。 二被告共同委托诉讼代理人：王可炜，江苏漫修律师事务所律师。 原告余八斤……