所有权确认纠纷 （2018）苏08民终1903号
裁判要旨
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，原审原告淮汽公司通过产权调换的方式善意、有偿取得了涉案房屋的所有权，该事实已经生效判决所确认。因此，虽然涉案房屋登记在原审被告张建中名下，但原审原告淮汽公司应为房屋的实际所有权人。原审原告要求确认涉案房屋归其所有，符合法律规定，予以支持。原审原告在涉案房屋被设定抵押权的情况下，申请撤回要求过户的诉请，系原审原告对自身权利的处分，予以照准。在抵押权解除后，原审原告可另行主张。在原审被告未提供相反证据推翻生效判决的情况下，法院对原审被告关于涉案房屋系张建中所有的辩称不予采信。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《最高人民法院关于适用物权法若干问题的解释（一）》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，作出一审判决：位于淮安市××北路××营××室房屋产权归原审原告淮汽集团所有。案件
摘要
淮安汽车运输集团有限公司与张建中所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终1903号上诉人(原审被告):张建中,男,1958年4月28日出生,汉族,住淮安市。委托诉讼代理人：赵慧慧，江苏益新律师事务所律师。委托诉讼代理人：戈佳佳（实习）江苏益新律师事务所律师。被上诉人(原审原告):淮安汽车运输集团有限公司,住所地淮安市淮海北路67号。法定代表人：钱志明,该公司董事长。委托诉讼代理人：刘璐，该公司员工，委托诉……