所有权确认纠纷 （2018）吉01民终2867号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有改不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。现涉案房屋产权证所有权人为杨金霞，根据不动产的对外公示效力，现杨金霞为该涉案房产的所有权人，但双方当事人对涉案房屋的更名过户过程中，并未支付房屋价款，杨金霞庭审过程中称系为避免王亚飞的房产被他人执行而办理的更名过户手续，后因债权债务关系进行的抵账，杨金霞未能提供证据证实该房产用于抵顶长春英明房地产开发有限公司与吴凤祥之间债务，现有长春市中级人民法院、吉林省高级人民法院的生效判决对双方债权债务进行确认，双方结算过程中并未提及该涉案房产，且至今房产仍有王亚飞居住使用，土地证等均在王亚飞名下，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”的规定，应认定王亚飞为该房产实际所有权人，现王亚飞主张杨金霞配合办理更名过户手续应予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条、《最高人民法院关于适用若干问题
摘要
杨金霞与王亚飞所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终2867号上诉人（原审被告）：杨金霞，女，汉族，1965年9月27日生，住吉林省松原市乾安县乾安镇鸣凤街46委。委托代理人：吴凤祥，男，汉族，1955年6月28日生，住吉林省松原市乾安县乾安镇鸣凤街46委，与杨金霞系夫妻关系。委托代理人：王文滨，吉林中玖律师事务所律师被上诉人（原审原告）：王亚飞，女，汉族，1970年10月12日生，住……