建设用地使用权纠纷 （2019）湘11民终3738号

原告周方军与被告周述文签订的《门面转让合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。同时五被告用不同的方式出具承诺表示认可，原、被告应按合同继续履行。因此原告要求确定合同有效的诉讼请求，符合法律规定，法院依法予以支持。被告林亲平、彭宴成、朱国林、周述文、周维盘系兴富公司的股东，兴富公司现已未再营业，五被告依法对外承担连带责任。由于政府部门改变规划，原告所购兴富公司的门面地，现已整体置换到新火车站8-2号地段，故原告诉请五被告将原告购买的已被政府置换到新火车站旁边8-2号地段的5个门面，规格为3.6米×18米，总面积为324平方米,按两边现期土地评估价进行补差后，过户到原告周方军名下，并办理过户手续，法院依法予以支持。同时原告周方军应给付五被告未付的门面款30万元。原告按合同规定交足土地款后，再按两边现期土地评估价进行补差后，并不损害被告的利益。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、确认原告周方军与被告周维盘签订的《门面地转让合同》有效；二、限被告林亲平、彭宴成、朱

原告周方军与被告周述文签订的《门面转让合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。同时五被告用不同的方式出具承诺表示认可，原、被告应按合同继续履行。因此原告要求确定合同有效的诉讼请求，符合法律规定，法院依法予以支持。被告林亲平、彭宴成、朱国林、周述文、周维盘系兴富公司的股东，兴富公司现已未再营业，五被告依法对外承担连带责任。由于政府部门改变规划，原告所购兴富公司的门面地，现已整体置换到新火车站8-2号地段，故原告诉请五被告将原告购买的已被政府置换到新火车站旁边8-2号地段的5个门面，规格为3.6米×18米，总面积为324平方米,按两边现期土地评估价进行补

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终3738号上诉人（原审被告）：彭宴成，男，1957年11月2日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人。被上诉人（原审原告）：周方军，男，1965年10月2日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人。原审被告：林亲平，男，1949年9月28日出生，汉族，湖南省邵阳市武冈市人。原审被告：朱国林，男，1963年9月22出生，汉族，湖南省株洲市攸县人。原……