商品房销售合同纠纷 （2013）莱阳民三初字第264号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告赵秀锋与被告华诚公司在商品房买卖合同中约定了原价回购条款，原告在约定期间内向被告要求原价回购，符合合同约定，应予支持。被告主张原告享受了交1万元顶2万元的优惠政策，无证据证实，本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条及相关民事法律法规之规定，判决如下：被告烟台华诚房地产开发有限公司向原告赵秀锋回购华信国际购物广场一层1155号房，于本判决生效后十日内向原告支付房款、暖气投资费、维修基金等共79677元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1792元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。申请执行的期间为二年。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审判员　孙秀王二〇一三年十一月二十八日书记员　辛柳

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告赵秀锋与被告华诚公司在商品房买卖合同中约定了原价回购条款，原告在约定期间内向被告要求原价回购，符合合同约定，应予支持。被告主张原告享受了交1万元顶2万元的优惠政策，无证据证实，本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条及相关民事法律法规之规定，判决如下：被告烟台华诚房地产开发有限公司向原告赵秀锋回购华信国际购物广场一层1155号房，于本判决生效后十日内向原告支付房款、暖气投资费、维修基金等共79677元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费

山东省莱阳市人民法院民 事 判 决 书（2013）莱阳民三初字第264号原告：赵秀锋。委托代理人：崔玉红，山东梨城律师事务所律师。被告：烟台华诚房地产开发有限公司。住所地：莱阳市昌山路***号。法定代表人：姜君惠，该公司执行董事。委托代理人：徐志波，山东元德律师事务所律师。原告赵秀锋与被告烟台华诚房地产开发有限公司（以下简称华诚公司）商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员孙秀王独任审……