物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初7657号
裁判要旨
原告与被告签订的物业管理服务协议真实有效，对原告以及包括被告在内的全体小区业主具有法律拘束力，原告已依约提供了主要的物业服务，被告应当按约交纳物业管理费。 对被告欠缴的物业管理费，经原告书面催交后，被告仍未缴纳，故对原告的诉讼请求，本院予以支持物业管理费5058元、车位费480元，合计5538元，另对其违约金请求，因原告物业服务难免存在不尽人意的地方，故本院对该请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：一、被告周婧、谭美佳于本判决生效之日起十日内支付原告长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司物业管理费5538元；二、驳回原告长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（已减半收取），由被告周婧、谭美佳负担。 本判决为终审判决。 审判员 李慧芳二〇一九年十月二十八日书记员 廖 蓁附相关法律法规条文：《
摘要
长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司与周婧、谭美佳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初7657号原告：长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司，住所地：宁乡市城郊乡合安社区（新康路与文体路交汇处兆基君城****）。 法定代表人：李定忠，系该公司总经理原告委托诉讼代理人:唐彩利，湖南严明律师事务所律师。 原告委托诉讼代理人：李朝晖，男，1969年10月2日出生，汉族，住长沙市芙蓉区，系公司项目经理。 被告：周婧，女，1989年……