物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初9875号
裁判要旨
原告与被告签订的物业管理服务协议真实有效，对原告以及包括被告在内的全体小区业主具有法律拘束力，原告已依约提供了主要的物业服务，被告应当按约交纳物业管理费。 对被告欠缴的物业服务费，经原告书面催交后，被告仍未缴纳，故对原告的诉讼请求，本院予以支持物业服务费1550元；需要指出的是，因原告物业服务难免存在不尽人意的地方，故对原告要求被告彭颖支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告彭颖于本判决生效之日起十日内支付原告长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司物业服务费1550元；二、驳回原告长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告彭颖负担。 本判决为终审判决。 审判员 肖 艳二〇一九年十二月十二日书记员 刘金玲
摘要
长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司与彭颖物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初9875号原告：长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司，住所地：宁乡市城郊乡合安社区（新康路与文体路交汇处兆基君城25栋1楼）。 法定代表人：李定忠，系该公司总经理委托诉讼代理人：唐彩利，湖南严明律师事务所律师（特别授权）。 被告：彭颖，女，1989年8月23日出生，汉族，住。 原告长沙兆基物业管理有限公司宁乡分公司与被告彭颖物业服务合同……