建筑设备租赁合同纠纷 （2019）云0103民初5983号
裁判要旨
原、被告签订的《租赁合同》系双方真实、自愿的意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告按约交付了租赁物，被告应当按约支付租金，被告长期未按约支付租金，已构成违约，且致使原告不能实现合同目的，故原告要求解除上述《租赁合同》，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告返还剩余租赁物，如不能返还则按照合同约定的价格赔偿112476元，亦符合合同约定和法律规定，本院予以支持；原告要求被告支付截至2019年5月28日的拖欠租金57195.86元以及按照64.72元/天支付此后直至租赁物返还或付清折价赔偿款之日止的租金的诉请，本院认为，被告应按合同约定标准支付租金，租赁合同解除后，被告继续占用租赁物的，应当按照合同约定的租金支付其实际占用期间的租金，故原告此项请求，本院予以支持；原告主张的违约金，因被告已支付8000元租金，其按照全部租金计算违约金不符合约定也有违公平，本院按照被告拖欠租金金额的30%计算，应为17159元；据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十
摘要
昆明市盘龙区隆兴建材租赁服务部与叶松建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初5983号原告：昆明市盘龙区隆兴建材租赁服务部，经营场所：昆明市盘龙区龙头街麦地村**。 经营者：陈建华，男，汉族，1965年9月10日生，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：郭学好、何雪颖（实习），系云南民定律师事务所律师，特别授权代理。 被告：叶松，男，汉族，1971年5月22日生，住重庆市长寿区。 原告昆明市盘龙区隆兴建材租……