房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0213民初4515号
裁判要旨
祝美华在签订案涉房屋买卖合同之前是否披露案涉房屋的真实情况，最直接的证据就是双方签订的房屋买卖合同。 房屋买卖合同签好后，应当由买卖双方及中介公司各持一联，现祝美华自己持有的房屋买卖合同（红色）上也有相关字样，其陈述上述合同中的“非凶案”系其签字之后找其女儿顾某要支付宝账号，离开了已经签好的合同，中介人员擅自添加。 这一陈述与顾某的当庭陈述相互矛盾，顾某陈述签订合同后，其与徐伟一起操作定金转账的事情。 根据交易习惯及日常生活经验法则，合同各方签字确认后，各方应即取走自己应持有的合同，祝美华陈述其离开合同的原因与当天在场的顾某的陈述相互矛盾，故其陈述“非凶案”系中介乘其不备擅自添加，本院不予采信。 祝美华提交的其已经如实披露案涉房屋的信息的相关证据均非其与徐伟交易过程中的直接证据，且在签订合同时给徐伟听了原房主否认案涉房屋存在凶案的相关录音，与祝美华陈述主动披露也相互矛盾，而刘某的证言则可反映，案涉房屋中存在凶案的相关情况系其公司的工作人员在2018年11月份带客户实地看房过程中听邻居反映而记录于系统中，并非祝美华最初去登记房屋时主动告知登记。 综上，本院采信徐伟主张的相关事实，对祝美华
摘要
徐伟与祝美华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初4515号原告：徐伟。 委托诉讼代理人：袁学春，江苏神阙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王春香，江苏神阙律师事务所律师。 被告：祝美华。 委托诉讼代理人:陆耀忠，江苏仁勤律师事务所律师。 原告徐伟与被告祝美华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案受理，依法适用简易程序分别于2019年5月28日、6月6日、8月30……