（2018）鲁02执异133号
裁判要旨
按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”本案中，涉案房屋至今仍登记在被执行人名下。虽然本案的案外人叶某某与被执行人签订了屋定位单，该定位单也具备了合同成立的要件，但是，按照定位单的约定，案外人应当向被执行人支付房屋总价款X元，但案外人叶某某尚有X元房款未支付，且案外人不同意将该部分房款交至法院，按照上述司法解释的规定，案外人对涉案房屋享有的权利不足以排除法院的执行。案外人请求中止对该涉案房屋的执行，本院不予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人叶某某的异议。本案的案外人、当事人不服本裁
摘要
中国核工业中原建设有限公司、青岛文化产业开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)鲁02执异133号案外人叶某某。申请执行人中国核工业中原建设有限公司。法定代表人查小东，董事长。委托代理人王琦、张扬，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。被执行人青岛文化产业开发有限公司。法定代表人张睿，总经理。本院在执行申请执行人中国核工业中原建设有限公司与被执行人青岛文化产业开发有限公司建筑工程施工合同纠纷【执行案号（2011）青执字第190……