金融借款合同纠纷 （2019）川0311民初630号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护，被告吴瑞红与原告自贡农商银行沿滩支行签订的《最高额抵押合同》、《个人借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，对双方有约束力。 合同签订后，原告自贡农商银行沿滩支行按合同约定向被告吴瑞红履行了53万元的贷款义务，被告吴瑞红应当遵守合同约定，按期偿还借款本金及支付利息，原告自贡农商银行沿滩支行要求被告吴瑞红立即偿还借款本金529，999元和支付从2019年1月21日起至2019年4月3日止所欠利息15,899.93元及贷款偿清之日止所欠原告利息（按合同约定的贷款执行利率、逾期贷款罚息利率计算）符合法律规定，且有证据证明，本院予以支持。 原告自贡农商银行沿滩支行请求确认原告自贡农商银行沿滩支行对被告吴瑞红用于贷款抵押担保的房地产在担保的范围内享有优先受偿权的主张，有《最高额抵押合同》和抵押权登记为据，符合物权法和担保法的规定，该担保物权成立，但《最高额抵押合同》约定了担保责任的最高限额为114.4万元，所以，原告自贡农商银行沿滩支行对被告吴瑞红用于贷款抵押担保的房地产应当在抵押担保的范围及114.4万元的限额内享有优先受偿权。 被告吴瑞红对原告自
摘要
自贡农村商业银行股份有限公司沿滩支行与吴瑞红金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省自贡市沿滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0311民初630号 原告：自贡农村商业银行股份有限公司沿滩支行，住所地四川省自贡市沿滩区沿滩镇楼荫塘居委会开发区。 负责人：王锐宣，该行行长。 委托诉讼代理人：邓桃英，女，住四川省眉山市，该行员工。 委托诉讼代理人：王辉，男，住四川省洪雅县,该行员工。 被告：吴瑞红，女，1966年3月24日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 ……