房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁09民终332号

原告主张其与马国峰于婚后共同出资购买涉案房屋并登记在马国峰名下，系夫妻共同财产，被告主张是卓延君出资购买。从原被告举证情况来看，原告仅申请其姐姐出庭作证，证明购买房屋时原告和马国峰向证人借款30000元，但并未提交借条等其他证据予以佐证，两被告对证人证言亦不予认可，一审法院对其姐姐的证言不予采信。马国峰提交房屋原出卖人张某的视频，张某陈述全部房款均由卓延君支付，原告称三日内提交书面质证意见，但逾期未提交。鉴于购房时原告与马国峰结婚时间较短，而原告又无充分证据证明涉案房屋由原被告共同出资购买，结合原房屋出卖人张某的陈述，一审法院认定涉案房屋由卓延君出资购买，登记在马国峰名下。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”根据该法律规定，涉案房屋应认定为系卓延君对马国峰的赠与，系马国峰的个人财产，故马国峰又将该房屋出卖给卓延君，系其处分个人财产的行为。现原告要求确认马国峰与卓延君房屋买卖合同无效、要求卓延君将涉

原告主张其与马国峰于婚后共同出资购买涉案房屋并登记在马国峰名下，系夫妻共同财产，被告主张是卓延君出资购买。从原被告举证情况来看，原告仅申请其姐姐出庭作证，证明购买房屋时原告和马国峰向证人借款30000元，但并未提交借条等其他证据予以佐证，两被告对证人证言亦不予认可，一审法院对其姐姐的证言不予采信。马国峰提交房屋原出卖人张某的视频，张某陈述全部房款均由卓延君支付，原告称三日内提交书面质证意见，但逾期未提交。鉴于购房时原告与马国峰结婚时间较短，而原告又无充分证据证明涉案房屋由原被告共同出资购买，结合原房屋出卖人张某的陈述，一审法院认定涉案房屋由卓延君出资购买，登记在马国峰名下。《最高人民法院关于适

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁09民终332号 上诉人(原审原告)：丁洪芳，女，1977年2月19日出生，汉族，住泰安市泰山区。 委托诉讼代理人：周士帅，泰安岱岳创新法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：马国峰，男，1976年9月17日出生，汉族，住泰安市泰山区。 被上诉人（原审被告）：卓延君，女，1943年8月6日出生，汉族，住泰安市泰山区。 上诉人丁洪芳因……