租赁合同纠纷 （2019）川0904民初610号
裁判要旨
原告提交的第1、2组证据符合证据三性原则，本院予以采信，原告提交的第3组证据即电费催收通知书，因该通知书仅记载原告田建军的电费账户已欠2018年9月电费22519.65元，但原告未能证明该电费账户和养猪场电费账户属同一账户，该通知书亦未载明拖欠电费对应的所属时间，而原告自述被告已于2018年8月离场，该证据不能证明其记载的拖欠电费发生于被告租赁养猪场期间，故对该证据，本院不予采信，不能作为定案的证据。 被告夏波未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月27日，原告田建军与遂宁市安居区三家镇鲁班会村村民签订《农村土地租赁合同》，合同约定租期为2012年12月28日至2027年12月28日，原告田建军租赁土地用于养殖，其后，三原告在租赁的土地上合伙经营养猪场。 2017年10月31日，原、被告签订《养猪场租赁合同》，该合同约定三原告将前述养殖场出租与被告，租赁期限为2017年11月1日至2027年10月31日，同时该合同第三条约定：“第三条、猪场租金、财产保证金、违约金的数额及缴纳方式。 1、猪场租金前五年每年为136000元整（包含土地租
摘要
田建军、王雄等与夏波租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省遂宁市安居区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0904民初610号 原告：田建军，男，生于1968年12月24日，汉族，住四川省遂宁市船山区。 原告：王雄，男，生于1965年11月29日，汉族，住四川省达州市达川区。 原告：吴秀平，女，生于1973年10月23日，汉族，住四川省遂宁市安居区。 三原告的共同委托代理人（特别授权）：唐沙，遂宁市安居区三家法律服务所法律工作者。 ……