行政登记 （2019）晋11行终92号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关为被告”。本案中，吕梁市不动产登记中心2015年成立，原属吕梁市房产管理局的登记职权转移至吕梁市国土资源局不动产登记中心，因而该案中适格被告应为吕梁市国土资源局。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“下列房地产，不得转让：…（六）未依法登记领取权属证书的”；《山西省城市房屋权属登记条例》第十六条规定“已建成的房屋所有权未经初始登记的，不得办理与该房屋有关的其他房屋权属登记”。本案中，在原告未进行初始登记的情况下吕梁市房产管理局给第三人办理了转移登记及私有房屋产权证，吕梁市房产管理局的证据并不能证明其尽到合理审查义务，吕梁市国土资源局也无证据予以佐证，违反《山西省城市房屋权属登记条例》及相关规定，故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）的规定，判决如下：撤销给第三人郭某1颁发的位于吕梁市离石区段家坪的吕房权证2007字第XXXX号房屋所有权证及登记。诉讼费50元，由被告吕梁市国土资源管理局负担。上诉人吕梁市规划和自然资源局上诉请求：１、依法撤销一审羞，改判为驳回被
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关为被告”。本案中，吕梁市不动产登记中心2015年成立，原属吕梁市房产管理局的登记职权转移至吕梁市国土资源局不动产登记中心，因而该案中适格被告应为吕梁市国土资源局。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“下列房地产，不得转让：…（六）未依法登记领取权属证书的”；《山西省城市房屋权属登记条例》第十六条规定“已建成的房屋所有权未经初始登记的，不得办理与该房屋有关的其他房屋权属登记”。本案中，在原告未进行初始登记的情况下吕梁市房产管理局给第三人办理了转移登记及私有房屋产权证，吕梁市房产管理
正文（节选）
山西省吕梁市中级人民法院行政判决书（2019）晋11行终92号上诉人（原审被告）：吕梁市规划和自然国土资源局。法定代表人：白某，局长。委托诉讼代理人：张某1，山西轩明律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝某，男，吕梁市不动产登记中心负责人。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军61150部队住所地：陕西榆林市榆阳区镇川镇**。法定代表人：苏某，系中国人民解放军61150部队司令员。委托诉讼代理人：张某2……