房屋买卖合同纠纷 （2013）浙杭民终字第2152号

哺坊公司、赵华琼签订的房屋土地转让协议及协议书合法有效，依法应予保护。赵华琼未及时支付房款是造本案纠纷的原因，对此，应承担违约责任。现哺坊公司要求赵华琼：一、支付房款420000元，该诉讼请求理由充分，原审法院予以支持；二、支付过户税费294750元（包含因税罚款），因对涉税违法行为哺坊公司、赵华琼并未形成合意，对其中的滞纳金以及因税罚款部分应由哺坊公司自行承担，其余税费部分的诉讼请求符合双方的约定，故对该诉讼请求中的合理部分原审法院予以支持；三、赔偿损失436338.74元以及自2013年1月27日起至判决生效之日止的损失，因哺坊公司的损失客观存在，故原审法院以420000元为本金，自2007年3月8日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率计算逾期付款损失，同时扣除赵华琼已支付的100000元违约金，对该诉讼请求中的合理部分，原审法院予以支持。赵华琼认为其无须支付房款等任何款，该答辩意见理由不成立，原审法院不予采信；其主张办理房产过户手续时的税费是其交纳的，因其未提供证据证明主张的事实，故该答辩意见与事实不符，原审法院不予采信；其主张哺

哺坊公司、赵华琼签订的房屋土地转让协议及协议书合法有效，依法应予保护。赵华琼未及时支付房款是造本案纠纷的原因，对此，应承担违约责任。现哺坊公司要求赵华琼：一、支付房款420000元，该诉讼请求理由充分，原审法院予以支持；二、支付过户税费294750元（包含因税罚款），因对涉税违法行为哺坊公司、赵华琼并未形成合意，对其中的滞纳金以及因税罚款部分应由哺坊公司自行承担，其余税费部分的诉讼请求符合双方的约定，故对该诉讼请求中的合理部分原审法院予以支持；三、赔偿损失436338.74元以及自2013年1月27日起至判决生效之日止的损失，因哺坊公司的损失客观存在，故原审法院以420000元为本金，自200

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙杭民终字第2152号上诉人（原审被告）：赵华琼。委托代理人：蒋伟政。委托代理人：刘曦。被上诉人（原审原告）：杭州塘栖哺坊有限公司。法定代表人：方伟良。委托代理人：范如海。上诉人赵华琼因与被上诉人杭州塘栖哺坊有限公司（以下简称哺坊公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服杭州市余杭区人民法院（2012）杭余塘民初字第417号民事判决，向本院提起上诉。本院……