物业服务合同纠纷 （2020）内01民终4575号

中泰公司是具有物业服务资质的物业公司，中泰公司与陈晓龙签订物业服务合同，从合同签订至今一直由中泰公司对小区进行物业服务管理，该合同对小区业主具有约束力，因此应当按照合同约定交纳物业费及垃圾转运费。合同约定的违约金计算方式不明确，一审法院对此不予支持。陈晓龙经传票传唤无正当理由不到庭，视为放弃其自身诉讼权利，应承担对其不利的诉讼后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下:一、被告陈晓龙于本判决生效之日起十五日内支付原告内蒙古中泰物业服务有限责任公司2014年、2016年、2017年的物业费31836元（315.83㎡×2.8元×36个月）及二次垃圾清运费180元，共计32016元；二、驳回原告内蒙古中泰物业服务有限责任公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计430元，由被告陈晓龙负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院

中泰公司是具有物业服务资质的物业公司，中泰公司与陈晓龙签订物业服务合同，从合同签订至今一直由中泰公司对小区进行物业服务管理，该合同对小区业主具有约束力，因此应当按照合同约定交纳物业费及垃圾转运费。合同约定的违约金计算方式不明确，一审法院对此不予支持。陈晓龙经传票传唤无正当理由不到庭，视为放弃其自身诉讼权利，应承担对其不利的诉讼后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下:一、被告陈晓龙于本判决生效之日起十五日内支付原告内蒙古中泰物业服务有限责任公司2014年、2016年、201

呼和浩特市中级人民法院 民事判决书 （2020）内01民终4575号 上诉人(原审被告)：陈晓龙，男，1978年2月3日出生，汉族，住呼和浩特市。 被上诉人(原审原告)：内蒙古中泰物业服务有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区海东路与腾飞北路交叉口西北角兴泰大厦19层北侧第五间。 法定代表人：王栋，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韩恳，内蒙古尚本律师事务所律师。 委托诉讼……