商品房预约合同纠纷 2015徐民辖终字第0215号
裁判要旨
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据白安联起诉主张的事实及诉讼请求，本案系因商品房预约合同的履行而产生的纠纷，被告住所地人民法院有权管辖。本案被告住所地为徐州市鼓楼区汉城路2号，该住所地地处徐州市鼓楼区辖区内，故原审法院对本案有管辖权。江苏龙商实业投资有限公司对管辖权提出的异议不成立。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条之规定，裁定：驳回江苏龙商实业投资有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人江苏龙商实业投资有限公司不服上诉裁定，向本院提出上诉称：根据我方与被上诉人签订的“龙商.荣域世家”认购书关系，我方认为被上诉人应选择所认购的商品房开发项目所在地法院进行诉讼，“龙商.荣域世家”项目位于徐州市云龙区。鉴于上述事实和理由，鼓楼区人民法院对本案没有管辖权。请求移送本案由徐州市云龙区人民法审理。本院认为，白安联向原审法院提起诉讼是因江苏龙商实业投资有限公司不履行双方签订的商品房预约合同义务，未能按期签订商品房买卖合同，而要求返还认购金并支付利息，属于合同纠纷，并非对“龙商.荣域世家”项目的所有权进行诉讼，不涉及不动产管辖问题，应当按照合同诉讼管辖规定
摘要
白安联与江苏龙商实业投资有限公司管辖裁定书 商品房预约合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民辖终字第0215号上诉人（原审被告）江苏龙商实业投资有限公司法定代表人刘劲松，该公司经理。被上诉人（原审原告）白安联。上诉人江苏龙商实业投资有限公司因与被上诉人白安联商品房预约合同纠纷一案，向徐州市鼓楼区人民法院提出管辖权异议，不服徐州市鼓楼区人民法院作出的（2015）鼓民初字第1901号民事裁定书，向本院提出上诉。本院于2015年10月2……