商品房销售合同纠纷 2015徐民辖终字第0236号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案系商品房的诉销售合同纠纷，被告住所地位于徐州市徐州经济技术开发区下淀路159号，合同履行地大鹏小区位于徐州市二十四中学以北、杨庄路以东，其行政区划均属于徐州市鼓楼区，因此原审法院对本案具有管辖权，徐州市大鹏房地产开发有限公司提出的管辖权异议不成立。遂裁定：驳回徐州市大鹏房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。本院认为，因合同纠纷提起的诉讼，被告住所地和合同履行地法院均有管辖权。本案被告登记住所地为徐州市经济技术开发区下淀路159号，该地址经徐州市经济技术开发区规划局出具证明，证实其行政区划属于徐州市鼓楼区。另，合同签订地大鹏小区坐落于徐州市24中以北、杨庄路以东，该小区行政区划亦属于徐州市鼓楼区。故，原审法院对本案享有管辖区。综上，原审法院适用法律并无不当，裁判结果正确，本院依法予以维持。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。

靳西楼与徐州市大鹏房地产开发有限公司管辖裁定书 商品房销售合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民辖终字第0236号上诉人（原审被告）徐州市大鹏房地产开发有限公司，法定代表人孙守响，该公司经理。被上诉人（原审原告）靳西楼，上诉人徐州市大鹏房地产开发有限公司因与被上诉人靳西楼商品房销售合同纠纷一案，向徐州市鼓楼区人民法院提出管辖权异议，不服徐州市鼓楼区人民法院作出的（2015）鼓民初字第1972号民事裁定书，向本院提出上诉。本院于2015……