房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁07民终858号

当事人对自己的主张有责任提供证据予以证明。提供不出证据的，应当承担举证不能的责任。张本富、锦远公司之间系商品房买卖合同法律关系，双方均应依法履行合同约定的义务。张本富主张锦远公司逾期交房、交车库未提供有效证据证明。而锦远公司提供的证据已经形成了完整的证据链条，不仅证明了涉案房屋及车库在2013年7月10日验收合格，且已于双方所签的合同及协议约定的时间向张本富交付了房屋及车库钥匙，张本富也签字认可。故锦远公司已经按照约定履行了自己的义务，并未违约。对于张本富的全部诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回张本富的全部诉讼请求。案件受理费920元，减半收取460元，由张本富负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审查明，张本富、锦远公司签订的《商品房预售合同》第九条约定：出卖人应在2013年8月31日前，将具备下列第1种条件的商品房将付买受人使用。1.该商品房经过验收合格。2.该商品房经过综合验收合格……本院认为，锦远公司提交的竣工验收备案表能够证明涉案楼房已于2013年5月10日经勘察单位、

当事人对自己的主张有责任提供证据予以证明。提供不出证据的，应当承担举证不能的责任。张本富、锦远公司之间系商品房买卖合同法律关系，双方均应依法履行合同约定的义务。张本富主张锦远公司逾期交房、交车库未提供有效证据证明。而锦远公司提供的证据已经形成了完整的证据链条，不仅证明了涉案房屋及车库在2013年7月10日验收合格，且已于双方所签的合同及协议约定的时间向张本富交付了房屋及车库钥匙，张本富也签字认可。故锦远公司已经按照约定履行了自己的义务，并未违约。对于张本富的全部诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回张

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁07民终858号上诉人（原审原告）：张本富，男，1974年3月19日出生，汉族，居民，住高密市。被上诉人（原审被告）：高密市锦远房地产开发有限公司，住所地：高密市凤凰大街111号。法定代表人：张启宾，董事长。上诉人张本富因与被上诉人高密市锦远房地产开发有限公司（以下简称锦远公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省高密市人民法院(2015)高法民……