行政登记 （2019）黑08行终15号
裁判要旨
《房屋登记办法》第四条第一款规定，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第二款规定，本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。根据上述规定，原佳木斯市不动产登记管理局是佳木斯市人民政府设置的负责本行政区域房屋登记工作的机构，办理房屋登记工作是其法定职责。《不动产登记暂行条例》第一条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。根据该规定，原审被告佳木斯市不动产登记中心是佳木斯市人民政府在本辖区内确定的不动产登记机构，原佳木斯市不动产登记管理局被依法撤销，由佳木斯市不动产登记中心继续行使其职权，办理不动产登记是原审被告的法定职责。被上诉人佳木斯凯联家居有限公司与佳木斯宏基房地产开发有限公司签订联营协议书，约定由佳木斯宏基房地产开发有限公司出具相关手续，被上诉人提供资金，并负责“佳木斯凯联家居博览中心”项目的投资、征地、拆迁、回迁、销售及项目开发的各种税费等，其对建成后的佳木斯凯联家居博览中心的房屋享有占有、使用、受益、处分的权利。因该房
摘要
《房屋登记办法》第四条第一款规定，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第二款规定，本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。根据上述规定，原佳木斯市不动产登记管理局是佳木斯市人民政府设置的负责本行政区域房屋登记工作的机构，办理房屋登记工作是其法定职责。《不动产登记暂行条例》第一条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。根据该规定，原审被告佳木斯市不动产登记中心是佳木斯市人民政府在本辖区内确定的不动产登记机构，原佳木斯市不动产登记管理局
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）黑08行终15号上诉人（原审第三人）富锦市农村信用合作联社，住所地富锦市中央大街中段**。法定代表人关立群，理事长。委托代理人蒋云奎，黑龙江君德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）佳木斯凯联家居有限公司，住，住所地佳木斯市向阳区南义兴社区红旗路南段/div>法定代表人孙淑芬，董事长。委托代理人韩振威，黑龙江中东律师事务所律师。原审被告佳木斯……