抵押权纠纷 （2013）渝五中法民终字第04545号

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。抵押权行使期间就是抵押权的存续期间，而不是抵押权受到公权力保护的期限，即抵押权可以因时间的经过而消灭。抵押权对抵押财产具有权能上的限制，抵押期限制度在于促使抵押权人积极地及时行使抵押权，迅速了结债权债务关系，利于社会经济秩序的稳定。若抵押权人长期怠于行使抵押权，无需对之特别保护，应使抵押权消灭。农行永川支行不能证实在借款债权的诉讼时效期间行使了抵押权，应当认定抵押权已消灭。故本院对朱锡铨要求确认农行永川支行对抵押财产享受的抵押权消灭的诉讼请求予以支持。抵押权消灭后，农行永川支行丧失继续占有抵押物权利凭证的法律依据，朱锡铨有权要求其返还用于担保的房屋（永川区西大街159号1幢3-4号）所有权证（证号：05671）及该房屋座落的国有土地使用权证（证号：昌字第6174号）。原一审庭审中，农行永川支行辩称已将两证退还，但无证据佐证，朱锡铨和陈弘炜又不认可，同时农行永川支行的辩称意见亦与借款合同中“抵押财产产权证书交由贷款方保管”的约定不符，故原审法院对其辩称理由不予采纳。同时，在抵押权消灭后，农行永川支行和陈弘炜应遵循后合

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。抵押权行使期间就是抵押权的存续期间，而不是抵押权受到公权力保护的期限，即抵押权可以因时间的经过而消灭。抵押权对抵押财产具有权能上的限制，抵押期限制度在于促使抵押权人积极地及时行使抵押权，迅速了结债权债务关系，利于社会经济秩序的稳定。若抵押权人长期怠于行使抵押权，无需对之特别保护，应使抵押权消灭。农行永川支行不能证实在借款债权的诉讼时效期间行使了抵押权，应当认定抵押权已消灭。故本院对朱锡铨要求确认农行永川支行对抵押财产享受的抵押权消灭的诉讼请求予以支持。抵押权消灭后，农行永川支行丧失继续占有抵押物权利凭证的法律依据，朱锡铨有

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝五中法民终字第04545号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司重庆永川支行，住所地重庆市永川区。负责人：陈磊，行长。委托代理人：陈其湧，男，1965年8月25日出生，汉族，该行职员。被上诉人（原审原告）：朱锡铨，女，1959年4月22日出生，汉族。委托代理人：伍开权，重庆石松律师事务所律师。原审被告：陈弘炜，男，1963年4月26日出生……