（2018）鲁03执复96号

评估的主要目的是为处置涉案财产提供价格参考，根据相关法律规定，当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。因此，只有在评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法时才可以重新评估。本案中，评估机构具备相应的评估资质，且异议人没有证据证明评估程序严重违法，且异议人对评估报告中涉案房产的评估价值没有异议。即使评估报告中记载涉案房产归异议人所有，也不能产生物权确认的法律效力。因此，异议人要求撤销评估报告的异议理由不成立。异议人要求法院先行扣划山东益杰缘房地产开发有限公司存于申请执行人处保证金的异议已另案审查，在此不予重复审查。因此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回了异议人刘建一、孟敬的异议。复议申请人刘建一、孟敬向本院申请复议称，（2018）鲁0304执异25号认定评估报告只是作为价格参考，对于评估机构超越权限确认房屋为复议申请人所有认为不影响是错误的，该评估报告应当由执行法院认定无效。复议申请人对于评估报告价格未提出异议是其理解接近买卖合同的价格，而评估报告是超越

刘建一、孟敬金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

山东省淄博市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁03执复96号复议申请人（异议人、被执行人）：刘建一，男，1980年6月14日出生，汉族，住淄博市淄川区，复议申请人（异议人、被执行人）：孟敬，女，1981年10月28日出生，汉族，住淄博市淄川区，申请执行人：中国农业银行股份有限公司淄博博山支行，住所地：淄博市博山区西冶街3号，统一社会信用代码：913703048641023039。负责人：……