排除妨害纠纷 （2013）柳市民一终字第724号

双方均确认对方为合同的实际履行相对方，故双方为本案诉争合同的双方当事人，诉争合同对双方均有约束力，双方应依合同约定行使各自的权利并履行相关义务。双方在合同中约定“七、承包期届满，乙方须将土地退还给甲方，并在一个月内自行处理地上作物及地面建筑。该片土地未涉及国家规划或甲方发展规划使用的，在土地富余的前提下，乙方可以在承包期届满前三个月提出申请，经甲方同意后，乙方可以续签承包协议，但土地费标准另行确定。”可见，乙方可以续签承包协议的前提条件有多个，且还需乙方在届满前三个月提出申请，而本案查明事实表明直至合同届满双方均未就续签进行协商，因此双方并不存在续签合同的合意，故上诉人关于合同届满之后双方应续签的主张不成立，不应予以支持。合同另外约定“九、乙方承包期间，若遇到国家征用或甲方经政府有关部门批准规划需建设用地时，本协议自行终止。”显然，遇到国家征用土地的而终止合同的情况，是在承包期内，而本案诉争的合同已经届满，故上诉人认为被上诉人以国家征用土地而终止合同的理由不成立的主张亦不成立。至于上诉人主张一审案由错误的问题，因上诉人在合同期届满之后未归还土地，妨碍被上诉人对土地的管理使用，因此一审认

双方均确认对方为合同的实际履行相对方，故双方为本案诉争合同的双方当事人，诉争合同对双方均有约束力，双方应依合同约定行使各自的权利并履行相关义务。双方在合同中约定“七、承包期届满，乙方须将土地退还给甲方，并在一个月内自行处理地上作物及地面建筑。该片土地未涉及国家规划或甲方发展规划使用的，在土地富余的前提下，乙方可以在承包期届满前三个月提出申请，经甲方同意后，乙方可以续签承包协议，但土地费标准另行确定。”可见，乙方可以续签承包协议的前提条件有多个，且还需乙方在届满前三个月提出申请，而本案查明事实表明直至合同届满双方均未就续签进行协商，因此双方并不存在续签合同的合意，故上诉人关于合同届满之后双方应续

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）柳市民一终字第724号上诉人（一审被告）黎宇。被上诉人（一审原告）柳州农工商有限责任公司。法定代表人兰永松。委托代理人兰亮生。委托代理人黄礼军。上诉人黎宇与被上诉人柳州农工商有限责任公司（以下简称农工商公司）排除妨害纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院（2013）鱼民初（一）字第877号民事判决，向本院提起上诉，本院于201……