物业服务合同纠纷 （2019）宁0121民初1815号
裁判要旨
被告系原告服务小区业主，原告向小区提供了物业服务，被告未按合同约定，履行交纳义务，尚欠原告物业服务费5787.06元，电梯费805元，储物间管理费230元，被告应承担继续交纳义务，并支付迟延履行违约金的民事责任。 原告主张按约定每日千分之五计算违约金，因过分高于被告违约造成的损失，故将违约金计算标准调整为中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍，即5.6%。 对于被告提出的抗辩，因其争议事由涉及房屋质量问题，与本案不属同一法律关系，被告可另行诉讼解决，故对被告的抗辩，不予支持。 综上所述，原告主张被告支付物业服务费5787.06，电梯费805元，储物间管理费230元，予以支持；主张被告支付违约金2273.09元，部分予以支持。 依照依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，第一百一十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题解释》第一条之规定，判决如下： 被告尚金宏于判决生效之日起十日内支付原告宁夏民生物业服务有限公司物业服务费5787.06元，电梯费805元，储物间管理费230元，违约金326元（暂算至2019年3月31日。 之后的违约金算至实际履行之
摘要
宁夏民生物业服务有限公司与尚金宏物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0121民初1815号 原告：宁夏民生物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。 法定代表人：胡晓红，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：魏二露，宁夏宁银律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴清敬，宁夏宁银律师事务所律师。 被告：尚金宏，男，1961年8月24日出生，汉族，户籍所在地宁夏回族自治区中卫市，住宁夏回族自治区银川市……