被继承人债务清偿纠纷 （2013）珠中法民一终字第571号

一、陈X是否应当支付陈XX建房款。根据陈求德所立遗嘱，在旧铁炉村建造的房屋系陈XX出钱出力帮陈求德建造，后该房屋因拆迁补偿一幢新楼，陈求德将其中的一层交陈XX所有，虽然陈求德重新又立了遗嘱，将房屋交给了其他子女所有，但是涉案房屋的旧房系本案陈XX出资出力建造，陈XX也认为自己拥有房产利益，并没有证据显示陈XX将建造的房屋赠予了陈求德。正因为如此，陈求德才立遗嘱将其中一层给陈XX。陈求德改变遗嘱后，陈XX的预期房产利益无法得到实现，其要求陈求德房产的继承人清偿陈XX的建房款原审法院予以支持。二、关于陈XX建房投资具体数额。旧房系1991年建造，1996年因拆迁补偿，旧房建筑折价核算为51472.5元。陈XX主张按1996年旧房建筑折价来补偿没有依据。1996年签订拆迁补偿协议时实际是一种补偿性质，与实际建房的投资没有可比性，再说1991年至1996年，建房投资价格上涨较快。原审法院参考陈X提交的个人建房投资表以及陈XX提交的关于铁炉村搬迁的协议书中的旧房建筑折价核算数额，结合建旧房时并非的雇请专门建筑施工队施工，而有家人帮忙的因素。原审法院酌情认定陈XX于1991年旧房建筑投入为人民币1

一、陈X是否应当支付陈XX建房款。根据陈求德所立遗嘱，在旧铁炉村建造的房屋系陈XX出钱出力帮陈求德建造，后该房屋因拆迁补偿一幢新楼，陈求德将其中的一层交陈XX所有，虽然陈求德重新又立了遗嘱，将房屋交给了其他子女所有，但是涉案房屋的旧房系本案陈XX出资出力建造，陈XX也认为自己拥有房产利益，并没有证据显示陈XX将建造的房屋赠予了陈求德。正因为如此，陈求德才立遗嘱将其中一层给陈XX。陈求德改变遗嘱后，陈XX的预期房产利益无法得到实现，其要求陈求德房产的继承人清偿陈XX的建房款原审法院予以支持。二、关于陈XX建房投资具体数额。旧房系1991年建造，1996年因拆迁补偿，旧房建筑折价核算为51472.

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）珠中法民一终字第571号上诉人（原审原告）：陈XX，男。上诉人（原审原告）：曾XX，女。共同的委托代理人：黄绍军。共同的委托代理人：潘雪。上诉人（原审被告）：陈X，男。上诉人（原审被告）：钟XX，女。共同的委托代理人：翁均涛。上诉人陈XX、曾XX、陈X、钟XX因被继承人债务清偿纠纷一案，均不服珠海市金湾区人民法院（2012）珠金法民一初字第10……