房屋买卖合同纠纷 （2019）内02民终1675号

原告马帅、被告李永峰及第三人家里家外公司签订的《房屋买卖（置换）合同》系各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方应恪守合同约定履行。被告李永峰于2019年2月22日明确表示不再出卖争议房屋，已构成违约，原告要求被告按合同约定支付违约金47000元及律师代理费3000元，于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》六十条、第一百零七条，判决：一、被告李永峰于本判决生效之日起十日内赔偿原告马帅违约金47000元；二、被告李永峰于本判决生效之日起十日内给付原告马帅律师代理费3000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费525元（原告已预交），由被告李永峰负担，随上款一并给付原告马帅。 二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明的案件事实，与一审法院审理查明的案件事实一致。本院予以确认。 本院认为，被上诉人马帅与上诉人李永峰及原审第三人内蒙古家里家外房地产经纪有限公司间所签订的《房屋买卖（置换）合同》是各方当事人的真实意思表示，该合同

原告马帅、被告李永峰及第三人家里家外公司签订的《房屋买卖（置换）合同》系各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方应恪守合同约定履行。被告李永峰于2019年2月22日明确表示不再出卖争议房屋，已构成违约，原告要求被告按合同约定支付违约金47000元及律师代理费3000元，于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》六十条、第一百零七条，判决：一、被告李永峰于本判决生效之日起十日内赔偿原告马帅违约金47000元；二、被告李永峰于本判决生效之日起十日内给付原告马帅律师代理费3000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1675号 上诉人（原审被告）：李永峰，女，1978年11月1日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：张瑞春，上海市建纬（包头）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：马帅，1989年6月17日出生，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。 原审第三人：内蒙古家里家外房地产经纪有限公司。 法定代表人：张海龙。 ……