排除妨害纠纷 （2017）苏05民终530号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。从法院查明的事实来看，王冬青系在未经有关部门批准的情况下私自在新浒花园一区22幢102室房屋配套车库的出口处搭建雨蓬，该行为不仅可能对建筑物的外墙面造成损害，而且因为距离地面较低，给居住在该车库上方的徐林方、张小妹、徐静一家的人身、财产带来安全之虞，王冬青应依法予以改正，故对徐林方、张小妹、徐静要求拆除雨蓬的诉讼请求一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第九十一条的规定，判决：王冬青应于判决生效之日起十日内拆除安装在位于苏州市虎××区××区××室房屋配套车库出口处的雨蓬。一审案件受理费80元，减半收取40元，由被告王冬青负担。对一审法院查明的事实本院予以认定。二审中，当事人未提交新证据。本院认为，王冬青未经行政主管部门批准私自搭建雨篷，本属不合法行为，该行为引发可能导致外墙产生损害的后果，亦会对楼上住户的人身、财产方面带来不安全因素，构成相邻妨害，一审判决支持徐林方、张小妹、徐

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。从法院查明的事实来看，王冬青系在未经有关部门批准的情况下私自在新浒花园一区22幢102室房屋配套车库的出口处搭建雨蓬，该行为不仅可能对建筑物的外墙面造成损害，而且因为距离地面较低，给居住在该车库上方的徐林方、张小妹、徐静一家的人身、财产带来安全之虞，王冬青应依法予以改正，故对徐林方、张小妹、徐静要求拆除雨蓬的诉讼请求一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第九十一条的规定，判决：王冬青应

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终530号上诉人（原审被告）：王冬青，男，1971年8月17日生，汉族，住苏州市虎丘区。委托诉讼代理人：王根祥，男，1944年8月5日生，汉族，住苏州市虎丘区，系王冬青父亲。被上诉人（原审原告）：徐林方，男，1962年5月12日生，汉族，住苏州市相城区。原审原告：张小妹，女，1960年7月9日生，汉族，住苏州市相城区。原审原告：徐静，女……