建设工程分包合同纠纷 （2015）厦民初字第131号
裁判要旨
根据查明的事实，厦门园博湾温泉俱乐部3#、4#楼幕墙工程是由马恩胜挂靠美华公司组织施工，故龙祥公司与美华公司所签《建设工程施工专业分包合同》因存在马恩胜借用美华公司资质的情况，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项规定，该合同应认定为无效合同。由于马恩胜施工工程已验收合格，作为实际施工人其要求龙祥公司按照合同约定的价款支付工程款，并要求发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任于法有据，本院予以支持。龙祥公司关于马恩胜诉讼主体不适格、杏林社区居委会关于其仅是出租场地不应承担相应法律责任的抗辩意见缺乏依据，本院不予采信。 关于讼争工程工程价款认定问题，由于双方对完成工程量已在《玻璃幕墙工程量对账清单》予以确认，鉴定机构在此基础上进行鉴定，并作出讼争工程总造价为12939662.76元的鉴定结论，各方当事人并无异议，本院予以确认。龙祥公司以其委托第三方完成“开窗而未开窗”部分工程，该造价应当从马恩胜诉请的整体工程造价中扣减，且施工措施费用中遗漏了二次整改所需要的脚手架搭建及拆除费用，鉴定机构对该部分工程造价的计算方式有误申请补充鉴定。因讼争合
摘要
马恩胜与福建省龙祥建设集团有限公司、厦门市集美区杏林街道杏林社区居民委员会建设工程分包合同纠纷一审民事判决书 建设工程分包合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）厦民初字第131号 原告：马恩胜，男，1973年1月14日出生，回族，住厦门市思明区。 被告：福建省龙祥建设集团有限公司，住所地福清市宏路镇龙塘村福平街（敬老院边座）。 法定代表人：陈德龙，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张文翔，刘文宁，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 被告：厦门市集美区杏林街道杏林社区居民委员会，住所地厦门市集美区苑亭……