房屋买卖合同纠纷 （2014）昆民一终字第211号

因两原告对李金的代理行为不认可，而与黄忠就李金代签的《房屋买卖合同》合同效力产生争议，该《房屋买卖合同》于2013年9月1日才经昆明市中级人民法院终审确认有效，李金代收款项也于2013年9月11日才确定应由两原告收取，因此对利息的诉讼请求，一审法院自2013年9月12日起予以支持。对两原告要求被告李金支付与黄忠诉讼期间产生的诉讼费、保全费、律师费48870元的诉讼请求，一审法院认为上述诉讼费用系两原告与黄忠对《房屋买卖合同》是否有效的争议产生，李金的代理行为经法院审理确认合法有效，上述费用系两原告对李金的代理行为不认可而产生，应由两原告自行承担，对两原告的该项诉讼请求，一审法院不予支持。对两原告要求被告李金自2012年7月6日起按每日100元支付违约金的诉讼请求，一审法院认为该违约约定系两原告与被告李金在2012年6月1日的《房屋买卖合同》中对买方（李金）逾期支付购房款应承担的违约责任的约定，因该合同中的买卖约定未实际履行，对两原告要求被告李金承担逾期付款违约责任的诉讼请求，一审法院不予支持。对两原告要求被告李金支付因本案产生的律师费20000元的诉讼请求，因双方合同中并无律师费承担的

因两原告对李金的代理行为不认可，而与黄忠就李金代签的《房屋买卖合同》合同效力产生争议，该《房屋买卖合同》于2013年9月1日才经昆明市中级人民法院终审确认有效，李金代收款项也于2013年9月11日才确定应由两原告收取，因此对利息的诉讼请求，一审法院自2013年9月12日起予以支持。对两原告要求被告李金支付与黄忠诉讼期间产生的诉讼费、保全费、律师费48870元的诉讼请求，一审法院认为上述诉讼费用系两原告与黄忠对《房屋买卖合同》是否有效的争议产生，李金的代理行为经法院审理确认合法有效，上述费用系两原告对李金的代理行为不认可而产生，应由两原告自行承担，对两原告的该项诉讼请求，一审法院不予支持。对两原

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第211号上诉人（原审被告）昆明荣城房地产经纪有限公司。住所地：昆明市北京路金星小区商网*幢。法定代表人黄荣柏，总经理。委托代理人张建华，云南圣唐律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）何宝铨，男，汉族，1954年7月30日出生。委托代理人杨娅，云南上上律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）黄晓帼，女，汉族，19……