金融借款合同纠纷 （2019）苏1003民初2896号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》、《房地产抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 上述合同签订后，原告按约履行了借款的交付义务，被告朱邦帅、朱邦娣应按期归还借款本息。 现被告朱邦帅、朱邦娣自2018年7月起逾期还款连续超过三个月，原告要求解除合同、被告提前偿还全部贷款本金余额1191668.01元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 原告计算至2019年2月26日的利息、罚息、复利23915.17元，未超出合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 自2019年2月27日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利仍应按合同约定计息方式计算。 原告支出律师费6万元依据合同约定，亦应由被告朱邦帅、朱邦娣负担。 朱邦帅、朱邦娣以其名下位于扬州市产为上述借款提供抵押担保，邮储银行扬州分行有权以该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告朱邦帅、朱邦娣经本院传票合法传唤未到庭，本案依法可作缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
摘要
2896中国邮政储蓄银行股份有限公司扬州市分行与朱邦帅、朱邦娣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市邗江区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏1003民初2896号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司扬州市分行，住所地扬州市文昌西路**。 负责人：张军，该分行行长。 委托诉讼代理人：吴福祥，江苏征远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：石季玉，江苏征远律师事务所实习律师。 被告：朱邦帅，男，1988年7月14日出生，汉族，住扬州市。 被告：朱邦娣，女，1981年5月8日……