财产损害赔偿纠纷 （2015）乌民终字第165号

根据一审查明以及已生效的乌兰察布市中级人民（2013）乌民终字第338、339号民事判决中已确定的事实，上诉人郭慧敏是开发丰镇市富邦住宅小区C区4、5、6号的楼房组织者和实际投资者，其持有商品房预售许可证等相应证件，以其名义开发并由其负责的售楼部销售的富邦住宅小区C区4、5、6号相应房产事实存在，而开发单位呼和浩特市富邦新技术房地产开发有限公司并未对此提出异议，故对上诉人郭慧敏作为整体开发及销售富邦住宅小区C区4、5、6号楼房的事实应予认可，上诉人作为权利人可以提起本案诉讼。另外，根据已查明的案件事实以及丰镇市人民法院在本案审理过程中向被上诉人肖宏志、李忠林、魏某某等张贴的通知书可知，被上诉人肖宏志、李忠林等开设售楼部事实存在，而丰镇市房产管理局也曾以肖宏志、李忠林、魏某某没有相关手续为由，于2013年8月下发通知书责令其停售、关闭，根据民法通则第七条，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序，根据侵权责任法第二条，侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。因此，基于以上理由，为维护购房者的根本利益和正常的交易安全，避免楼盘投资人随意效仿，开设售

根据一审查明以及已生效的乌兰察布市中级人民（2013）乌民终字第338、339号民事判决中已确定的事实，上诉人郭慧敏是开发丰镇市富邦住宅小区C区4、5、6号的楼房组织者和实际投资者，其持有商品房预售许可证等相应证件，以其名义开发并由其负责的售楼部销售的富邦住宅小区C区4、5、6号相应房产事实存在，而开发单位呼和浩特市富邦新技术房地产开发有限公司并未对此提出异议，故对上诉人郭慧敏作为整体开发及销售富邦住宅小区C区4、5、6号楼房的事实应予认可，上诉人作为权利人可以提起本案诉讼。另外，根据已查明的案件事实以及丰镇市人民法院在本案审理过程中向被上诉人肖宏志、李忠林、魏某某等张贴的通知书可知，被上诉人

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌民终字第165号上诉人（原审原告）郭慧敏，现住内蒙古丰镇市。委托代理人武振宇，内蒙古乌兰察布市第一法律事务所法律工作者。委托代理人侯晓明，内蒙古乌兰察布市第一法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）肖宏志，现住内蒙古丰镇市。被上诉人（原审被告）李忠林，现住内蒙古乌兰察布市集宁区。以上二被上诉人的委托代理冯东明，北京雷石律师事务所律……