房屋买卖合同纠纷 （2015）东中法民一终字第1526号

温塞红、朱秋红签订了房屋买卖合约，应当充分履行各自义务。合约约定朱秋红以284000元的价格购买温赛红的房产，经过原审法院核算，朱秋红尚欠2064.24元购房款，应予支付。在本次房屋买卖中，从朱秋红第一次提起诉讼，要求温赛红协助过户及东莞市永富房地产中介有限公司开具的证明足以说明，温赛红并未依照合同的约定充分履行协助过户的义务，故温赛红诉求朱秋红支付违约金的诉求，没有事实依据，原审法院不予支持。但朱秋红没有足额付清购房款，亦存在过错，故应从2013年2月5日开始，按照同时期中国人民银行同类贷款基准利率计付利息给温赛红。综上所述，原审法院依照《中华人民共和合同法》第六十条、一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，于2015年2月3日作出判决：一、限朱秋红于判决发生法律效力之日起七日内向温赛红支付购房款余额2064.24元（大写：贰仟零陆拾肆元贰角肆分）及利息（以2064.24元为本金，从2013年2月5日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付至实际清偿之日止）。二、驳回温赛红的其它诉讼请求。一审案件受理费1983元，由温赛红承担1958元，朱秋红承担2

温塞红、朱秋红签订了房屋买卖合约，应当充分履行各自义务。合约约定朱秋红以284000元的价格购买温赛红的房产，经过原审法院核算，朱秋红尚欠2064.24元购房款，应予支付。在本次房屋买卖中，从朱秋红第一次提起诉讼，要求温赛红协助过户及东莞市永富房地产中介有限公司开具的证明足以说明，温赛红并未依照合同的约定充分履行协助过户的义务，故温赛红诉求朱秋红支付违约金的诉求，没有事实依据，原审法院不予支持。但朱秋红没有足额付清购房款，亦存在过错，故应从2013年2月5日开始，按照同时期中国人民银行同类贷款基准利率计付利息给温赛红。综上所述，原审法院依照《中华人民共和合同法》第六十条、一百零七条，《中华人民

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）东中法民一终字第1526号上诉人（原审原告）：温赛红。委托代理人：谢美琳，广东君政律师事务所律师。委托代理人：关建尧，北京大成（广州）律师事务所辅助人员。被上诉人（原审被告）：朱秋红。委托代理人：李晓保，广东协远律师事务所律师。委托代理人：肖挺，广东协远律师事务所辅助人员。上诉人温塞红因与被上诉人朱秋红房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省东莞市第三……