遗嘱继承纠纷 （2021）京02民终18号

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。根据本案查明事实，案涉4号房屋系丁福珍在陈士民去世多年后自行与北京市供销合作总社修缮队签订《房屋买卖合同》并折合其工龄购买，购房款单据上载明的交款人为丁福珍，下发的产权证亦登记在丁福珍名下，陈某1虽然主张该房屋折合了陈士民工龄，但其提交的原北京市崇文区房屋土地管理局永外管理所1998年4月26日出具的证明仅能证明陈士民工龄情况，无法证明购买4号房屋折合其工龄情况，房屋档案中亦未有折合陈士民工龄的相关记载，故4号房屋应为丁福珍个人财产。陈某1还主张系借名买房，但其自行提交的2001年12月15日与2001年12月25日丁福珍所立的两份遗嘱中均系丁福珍作为权利人处分4号房屋，均未载明借名买房情况，陈某1亦未就此提交其他证据材料，故对其该主张，法院不予采信。根据2001年12月25日丁福珍所立代书遗嘱记载，购买4号房屋房款30074元系陈某1所出，且该份代书遗嘱符合法定形式要件，代书人、见证人亦出庭作证，故对陈某1主张购房款系由其所出的主张，法院予以采信。对该笔出资，法院仅作为债权进行处理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。根据本案查明事实，案涉4号房屋系丁福珍在陈士民去世多年后自行与北京市供销合作总社修缮队签订《房屋买卖合同》并折合其工龄购买，购房款单据上载明的交款人为丁福珍，下发的产权证亦登记在丁福珍名下，陈某1虽然主张该房屋折合了陈士民工龄，但其提交的原北京市崇文区房屋土地管理局永外管理所1998年4月26日出具的证明仅能证明陈士民工龄情况，无法证明购买4号房屋折合其工龄情况，房屋档案中亦未有折合陈士民工龄的相关记载，故4号房屋应为丁福珍个人财产。陈某1还主张系借名买房，但其自行提交的2001年12月15日与2001年12月25日丁福珍所立的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终18号上诉人（原审被告）：陈某1，女，1964年12月24日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：孙萍悦，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：柳宁，北京市京师律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：玉某，男，1962年1月21日出生，满族，个体工商户，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：陈某2（智力残疾四级），女，……