房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内0725民初20号
裁判要旨
被告公司抗辩涉案安置协议相对主体并非本案原告，该协议系被告公司被盗后丢失的材料的主张未提供有效证据证明，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，被告应自行承担举证不能的不利后果。 原告持有的安置协议书系被告公司出具，被告公司对安置协议的真实性予以认可，原告所有的房权证陈房字第XXXXXXX号房产在其被告公司开发建设的百吉纳小区范围内，房屋现状已被拆迁，现被告公司表示同意按照拆迁指导价格予以补偿原告，双方之间形成了拆迁安置补偿合同关系，被告应履行安置义务。 原告被拆迁房屋合法面积为68平方米，房屋性质为住宅房，依据公平公正的原则，原告68平方米住宅安置被告公司商业房150平方米、三楼住宅100平方米、车库20平方米其显失公平，本院参照被告公司拆迁安置的其他拆迁户（刘永福、张喜焕）拆迁比例一比一的标准，支持被告公司应安置原告68平方米房屋，其安置范围为位于陈旗百吉纳小区三楼住宅100平方米、车库20平方米，因被告公司无法安置原告三楼住宅（已销售），因此依据呼伦贝尔鸿实房地产价格评估有限责任公司鉴定结论被告公司应折价补偿原告三楼住宅房款24.98万元，并交
摘要
赵忠相诉呼伦贝尔市富田房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区陈巴尔虎旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0725民初20号 原告：赵忠相（曾用名赵忠祥），男，1961年9月1日出生，汉族，住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：佟海英，扎兰屯市兴华街道法律服务所法律工作者。 被告：呼伦贝尔市富田房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区陈巴尔虎旗巴彦库仁镇康乐佳园2号楼2442室。 法定代表人：小风，董事长。 委托诉讼代理人：周世伟，内……