房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内07民终1761号

杨义与龙凤房产公司订立的拆迁协议合法有效。对于协议约定回迁住宅的内容，双方已履行完毕。双方对于拆迁协议约定“乙方剩余面积16.63平方米，加附属设施、搬迁费、过渡费合计人民币43000元整。乙方将此款余留购楼下车库一个，多退少补”的内容理解发生争议。杨义理解为：附属设施、搬迁费、过渡费三项合计人民币43000元整，加上剩余拆迁面积16.63平方米，龙凤房产公司应回迁安置一个车库。龙凤房产公司理解为：剩余拆迁面积16.63平方米，加附属设施、搬迁费、过渡费四项折合人民币43000元整。杨义预留此款用于购买楼下一个车库。一、从上述语句来看，“乙方剩余面积16.63平方米，加附属设施、搬迁费、过渡费合计人民币43000元整”是一句话，按照语序语义应当理解为，剩余拆迁面积16.63平方米，加附属设施、搬迁费、过渡费四项折合人民币43000元整。龙凤房产公司的理解正确，杨义的理解不符合协议约定。二、双方在拆迁协议中对于回迁住宅表述为“回迁龙凤X号楼X单元XX号75平方米”，明确了回迁楼房位置和面积；对于预留款43000元，双方约定为“购楼下车库一个，多退少补”，“购”显然是购买的意思，有别于“回

杨义与龙凤房产公司订立的拆迁协议合法有效。对于协议约定回迁住宅的内容，双方已履行完毕。双方对于拆迁协议约定“乙方剩余面积16.63平方米，加附属设施、搬迁费、过渡费合计人民币43000元整。乙方将此款余留购楼下车库一个，多退少补”的内容理解发生争议。杨义理解为：附属设施、搬迁费、过渡费三项合计人民币43000元整，加上剩余拆迁面积16.63平方米，龙凤房产公司应回迁安置一个车库。龙凤房产公司理解为：剩余拆迁面积16.63平方米，加附属设施、搬迁费、过渡费四项折合人民币43000元整。杨义预留此款用于购买楼下一个车库。一、从上述语句来看，“乙方剩余面积16.63平方米，加附属设施、搬迁费、过渡费

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内07民终1761号上诉人（原审原告）：杨义，男，1961年5月16日出生，汉族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。委托诉讼代理人：于玲，内蒙古守正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：呼伦贝尔市龙凤房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。法定代表人：陈雪晶，董事长。委托诉讼代理人：牛之纯，男，呼伦贝尔市龙凤房地……